חניון ציבורי אמור להיות מסוגל לקלוט אליו רכבים באופן מסודר, בצורה עקבית. רכב יוצא, רכב נכנס. הנהגים לא רוצים לבזבז זמן יקר. הם מעוניינים להחנות את הרכב בחניון או לצאת ממנו תוך דקות ספורות. לשם כך, בעל החניון צריך לדעת כיצד לנהל אותו בצורה חכמה וחסכונית, שתאפשר תחלופה זורמת וסדירה של רכבים, מהרגע בו החניון נפתח ועד הרגע בו החניון נסגר.
מה צריך לדעת על ניהול חניונים?
כשניגשים לנהל חניון ציבורי, ישנן 4 נקודות עיקריות שצריך לקחת בחשבון:
נקודה ראשונה, ישנם סוגים שונים של נהגים שירצו להשתמש בו ולחנות את הרכב שלהם במקום. ישנם כאלה שירצו להשתמש בו למשך שעות ארוכות. לדוגמא, אנשים שעובדים באזור. לעומת זאת, ישנם כאלה שירצו להשתמש בו למשך זמן קצוב וקצר יחסית. לדוגמא, אנשים שמגיעים אל האזור לצורך עניין מסוים ומיד עוזבים את המקום.
נקודה שנייה, להבדיל מחנייה פרטית במבנה, הרי בחניון, גדול או קטן, תהיה תחלופה של כלי רכב באופן קבוע. זה אומר שצריך לייצר סדר מסוים בשביל לאפשר לנהגים להכניס את הרכב ולהוציא אותו. צריך גם לייצר אופציה שעובדים בחניון יוכלו להזיז רכבים במקרה שיש צורך בכך.
נקודה שלישית, החניון צריך להיות ערוך לקלוט את כמות הרכבים שאמורים לחנות בו. לכן, מראש הוא אמור להיות מסודר כך שיהיה ניתן להכניס את הכמות הצפויה באופן מסודר.
נקודה רביעית, שימוש באמצעים טכנולוגיים או מערכת לניהול חניונים יכול לשפר את חווית המשתמשים בחניון, לייצר סדר ולחסוך כסף לבעלי המקום.
כיצד מנהלים חניון בצורה חכמה?
כאמור, ניהול חניון היום מחייב שימוש בכלים טכנולוגיים המייצרים סדר וחסכון. הנה 5 כלים אופטימאליים:
סימון חניות – בחניונים רבים החלו להשתמש בשנים האחרונות בנורות המסמנות חניות ריקות (נורות ירוקות) וחניות תפוסות (נורות אדומות). כך הנהגים יודעים היכן מחכה להם חנייה ריקה.
שילוט דיגיטלי – שלטים המציינים אם החניון מלא או יש בו מקומות חנייה פנויים. אפשר להשתמש בשילוט כזה בכניסה לחניון ובתוכו, למשל, אם מדובר בחניון עם מספר קומות.
חיבור לאפליקציות – חניונים רבים עובדים היום עם אפליקציות המאפשרות לדעת האם יש חנייה במקום וכן לשלם עבורה ישירות מהאפליקציה מבלי שיש צורך ללכת אל המכונה בחניון לשלם. זה הרבה יותר נוח, פשוט ומהיר.
מנויים – אחת השיטות הטובות ביותר לייצר סדר בחניונים גדולים וכן הכנסה קבועה לבעל החניון, היא מכירת מנויים. הרעיון הוא, שבעל הרכב יכול לרכוש מנוי לחניון ועל פי התנאים שלו הוא יוכל לחנות במקום. כך אין לו צורך לחפש חנייה ובעל החניון נהנה מהכנסה חודשית קבועה של בעל המנוי.
מצלמות – ניתן להתקין מצלמות שיאפשרו גם אבטחה ובקרה וגם יקלטו את המספרים של הרכבים הנכנסים והיוצאים, למעבר מהיר יותר של כלי חנייה אל החניון והחוצה.
